O vendedor ficou com os olhos brilhando, o tom ficou ainda mais educado, e ele se inclinou ligeiramente enquanto caminhava até Zhou You: "Senhor, por favor, venha por aqui, vamos à sala VIP para lhe dar uma explicação detalhada."
Acontece que Zhou You também nunca tinha comprado uma villa antes, e não sabia se todas as casas tinham uma sala VIP.
Ao entrar na sala, o vendedor trouxe uma bandeja de frutas, serviu duas xícaras de chá e pegou um grosso catálogo.
Quando outros clientes vinham, também pediam para apresentar as villas, mas o vendedor apenas dava uma breve introdução.
Desta vez, vendo a atitude muito tranquila de Zhou You, perguntando sobre as villas como se estivesse passeando num supermercado, de forma muito casual e natural.
O vendedor, sendo experiente, percebeu a situação e sabia que a probabilidade de compra era muito alta, então teve que atender com cuidado, afinal, uma comissão dessa equivalia a um ano inteiro de seu salário.
"Aqui, as villas e os prédios altos são separados, com uma rua no meio. Então, embora sejam do mesmo empreendimento e do mesmo condomínio, ficam em locais diferentes, quase sem interferência entre si."
"Além disso, as villas ficam mais perto do lago, são muito silenciosas. Nossas villas são divididas em isoladas e geminadas. As geminadas têm cerca de 300 a 500 metros quadrados, e as isoladas são todas acima de 800 metros quadrados. Senhor, pode dar uma olhada no catálogo primeiro, enquanto eu vou explicando." O vendedor folheava o catálogo enquanto falava baixinho com Zhou You.
Zhou You pegou o catálogo, folheando e comparando com sua própria casinha rural. Além das diferenças no design, não havia muita diferença, só que, por estar em um local diferente, o preço era diferente.
Zhou You não olhou por muito tempo, pois já tinha uma casa em mente: a villa isolada no centro do condomínio. Por coincidência, ele já tinha visitado aquele condomínio antes, indo à casa de um cliente que era uma villa geminada.
A villa geminada era como uma villa cortada ao meio, com duas famílias dividindo o espaço. Embora também se chamasse villa, na prática, a área útil de cada andar era muito pequena, a escada era estreita e não dava para instalar elevador interno, tornando a vida muito inconveniente.
Subir e descer escadas todos os dias já era insuportável.
E o quintal era muito apertado. Apesar do nome de villa, na verdade, morar ali não era tão confortável quanto num apartamento.
Na época, o cliente até levou Zhou You para ver as villas isoladas na frente, que realmente estavam em outro nível. Mas o cliente só pensava nisso, pois o preço era quase o dobro para a mesma área, algo que ele não podia pagar, sem falar na decoração depois.
Zhou You apontou para as villas isoladas no centro: "Me apresente estas aqui."
Vendo a postura de Zhou You, o vendedor ficou ainda mais eufórico por dentro, e o tom ficou cada vez mais suave. Wang Fangfang, observando ao lado, até se sentiu um pouco desconfortável, pensando: "Se eu não estivesse aqui, o vendedor provavelmente se grudaria nele."
"Estas aqui são a localização central do nosso condomínio, também a melhor área. São três andares, cada um com 200 metros quadrados, com um pequeno elevador residencial interno, eliminando o incômodo de subir escadas. Além disso, tem um subsolo com garagem própria, que comporta pelo menos três carros."
"Quando a villa ficará pronta e será entregue?" Essa era a pergunta que mais preocupava Zhou You.
"A villa deve ficar pronta no final deste ano."
"E os prédios altos?"
"Os prédios altos podem demorar um pouco mais, talvez até o ano que vem ou depois, porque envolvem mais andares e áreas, precisando de aprovação unificada para planejamento e construção."
"Não dá para ir ver o local agora, né?" Zhou You pensou um pouco e acabou perguntando.
Tudo era na planta, era realmente meio ridículo, melhor nem comentar. Só dava para dizer que havia muitos espertos por aí.
"No momento, a construção está em andamento. Posso levá-lo para ver de longe, mas infelizmente não podemos entrar, já que ainda não está pronto." O vendedor pensou um pouco e disse com cuidado.
"Tudo bem, não vou ver. Sobre a villa do meio, chame o gerente de vendas de vocês e me dê o maior desconto possível. Além disso, quero comprar dois apartamentos nos prédios altos de vocês." Zhou You disse ao vendedor.
Ao ouvir isso, o coração do vendedor disparou, e ele mal conseguiu conter a empolgação: "Senhor, espere um momento, vou chamar o gerente imediatamente."
Zhou You virou-se para Wang Fangfang e disse: "No ano passado você também economizou um dinheiro. Desta vez, pegue o que você tem, e o que faltar eu completo. Compre um apartamento também, e coloque direto no seu nome."
Wang Fangfang ficou surpresa ao ouvir isso. Ela achava que hoje só estava acompanhando Zhou You para comprar a casa, e nunca pensou em comprar uma para si, afinal, os preços aqui eram bem caros. Na opinião dela, já seria ótimo conseguir comprar um no condomínio ao lado.
"Irmão You, deixa pra lá. Meu dinheiro está longe de ser suficiente."
"Sem problemas. Deixe um pouco para as despesas e pegue o resto. Comprar uma casa agora também traz paz de espírito. Este terreno é realmente bom, e nunca mais encontraremos um lugar tão bom assim." Zhou You poderia simplesmente comprar uma casa e dar de presente para Wang Fangfang, mas pensou melhor e decidiu deixá-la participar, afinal, pagar ou não pagar são duas mentalidades diferentes.
Wang Fangfang não hesitou por muito tempo e concordou. Não tinha outra forma de retribuir, a não ser se entregar de corpo e alma.
Em poucos minutos, o gerente de vendas chegou. Assim que entrou na sala, já estava com um sorriso no rosto, afinal, quem podia comprar uma villa isolada no condomínio deles era, no mínimo, rico ou influente.
"Meu sobrenome é Zhao, pode me chamar de Xiao Zhao. Posso saber o sobrenome do senhor?" Ele disse enquanto se inclinava e entregava o cartão de visita.
Zhou You também se levantou, pegou o cartão e o colocou no bolso.
"Meu sobrenome é Zhou."
"Olá, Presidente Zhou. Acabei de ouvir meu colega dizer que o senhor confirmou a compra da villa isolada e também dois apartamentos com vista para o lago, certo?" O gerente Zhao confirmou novamente.
"Sim, me apresente os preços e os descontos. Se for adequado, compro hoje."
Vender uma villa não só dava bônus para o vendedor que o atendeu, mas também para ele próprio, então ele se concentrou ao máximo.
"A villa que o senhor viu tem cerca de 810 metros quadrados, mais um jardim de aproximadamente 200 metros quadrados. O preço total de venda é de cerca de 7,5 milhões. Com a minha maior margem de desconto, posso reduzir para 7 milhões."
"Os dois apartamentos com vista para o lago têm cerca de 130 metros quadrados cada, com preço unitário de 10 mil. Também dou o maior desconto, reduzindo para 9 mil por metro quadrado. Além disso, vou oferecer duas vagas de garagem产权的 extras para os apartamentos."
O gerente Zhao falava enquanto observava a expressão de Zhou You, vendo que ele não mudava muito de semblante.
Zhou You ficou muito satisfeito com o preço. Mais tarde, os preços dos imóveis aqui subiriam para 30 ou 40 mil por metro quadrado, então, comparado a outros investimentos, o aumento não era tão grande.
Mas, em relação às villas, realmente seria difícil encontrar uma casa tão ideal mais tarde.
"Tudo bem, sem problemas. Quanto aos andares dos apartamentos, vamos escolher depois. Quero dois que fiquem lado a lado." Assim, ele poderia minimizar possíveis conflitos de vizinhança e ter mais sossego.
O gerente Zhao e a vendedora ao lado ficaram ambos animados, e rapidamente levaram Zhou You e Wang Fangfang para escolher os andares.
O prédio tinha 20 andares no total. Como a frente era a área das villas, basicamente acima do 10º andar a vista não era obstruída. Primeiro, excluíram o último andar, e também descartaram o 11 e o 12.
No final, escolheram o 16º andar, apartamentos 1601 e 1602.
A vista não era obstruída, com ventilação南北通透 e luz solar abundante.
Zhou You pagou primeiro um sinal de 1 milhão, e combinou de pagar o restante no dia seguinte, pedindo que preparassem o contrato. Ele queria enviar o contrato para uma empresa jurídica em Xangai para revisão no dia seguinte.